Banken prüfen vor jeder Finanzierungszusage, ob die laufenden Kosten der Immobilie tragbar sind — meist mit einem kalkulatorischen Zinssatz.
Damit die Finanzierung auch bei steigenden Zinsen tragbar bleibt, rechnen Banken üblicherweise nicht mit dem aktuellen, sondern mit einem höheren kalkulatorischen Zinssatz. Zusammen mit Nebenkosten und Amortisation sollte die Gesamtbelastung ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.
Wir prüfen Ihre Situation und zeigen konkrete nächste Schritte auf.
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